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外表和善的鄰居，可能是獸心病狂的瘋子﹗高倉幸一(西島秀俊飾)因一場意外退出警界，轉而從事犯罪心理研究，與愛妻康子(竹內結子 飾)在新居過著安穩的日子。某日，舊同事野上（東出昌大飾）委託他調查六年前一家三口失蹤懸案，他愈查愈沉迷其中，渾然忘我。此時，康子與行蹤怪異的鄰居西野（香川照之飾）愈見熟絡，高倉看到她神色異常，精神恍惚，開始懷疑西野心懷不軌。他把西野與失蹤案連起來調查，驚覺原來恐懼一直在門外等著他…《東京奏鳴曲》康城得獎導演黑澤清再探日本社會難以明言的魔性黑洞。...

小學三年班學生佐伯俊雄（小林颯飾演）曠課多日，班主任結衣（佐佐木希飾）因而要到他家中探訪。但從那天起，結衣便不斷遇見難以理解的恐怖現象。原來俊雄的家，是被咒怨纏繞的凶屋！任何人只要踏進那房子，都會在古怪的情況下死於非命。恐怖怪事不斷發生，佐伯家族的陳年舊事亦被逐一翻開。然而結衣對那房子有如著了魔似的，為了解開連串怪事的謎底，再度走入俊雄的家。一切究竟是咒怨作祟？還是另有隱情？凶屋之內，究竟又埋藏了甚麼不為人知的秘密？...